Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
81245 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses fast 100 Jahre alte Haus - Baujahr 1929 - ist weit mehr als ein Gebäude - es ist ein Stück Geschichte. Über Jahrzehnte hinweg hat es Generationen ein Zuhause geboten und erzählt mit seiner Architektur und seinem Charakter von einer vergangenen Zeit.Trotz seines Alters verfügt das Haus über eine solide Grundsubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Sanierung oder Modernisierung. Auf einem 300m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit derzeit ca. 88m² Wohnfläche und ca. 23m² Nutzfläche Platz für eine kleine Familie, Gartenliebhaber oder alle, die den Traum vom Wohnen im Grünen - am Rande von München - verwirklichen möchten. Ein gepflasterter Außenstellplatz gehört zum Anwesen. Die Wohnlage ist traumhaft. Die Straße ist von alten Villen, gepflegten Gärten und hochwertigen, modernen Wohnhäusern geprägt. Das verleiht dem nahen Umfeld ein repräsentatives und gleichzeitig wohnliches Erscheinungsbild. Insgesamt gilt Obermenzing als einer der grünsten und exklusivsten Stadtteile Münchens - besonders beliebt bei Familien sowie bei Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen. In der Nähe fahren einige MVV-Buslinien. Alle Dinge des täglichen Lebens kann man direkt vor Ort erledigen.Ähnliche Angebote
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