Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
90469 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 und liegt im Hochparterre. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der bereits beim Ankommen eine offene, wohnliche Struktur vermittelt.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen hellen Flur, der die Räume klar erschließt. Gleich rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Küche, die funktional geschnitten ist und zusätzlich über eine direkte Verbindungstür zum Wohn- und Esszimmer verfügt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein hochwertiger Würfel-Parkettboden für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und schafft ein offenes, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der einen weitläufigen, grünen Ausblick bietet und damit einen echten Rückzugsort im Freien darstellt.Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man in eine weitere Diele, die den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Rechts befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Links liegt das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet und damit besonders attraktiv ist.Im Zentrum dieses Bereichs befindet sich ein gepflegtes Badezimmer in sehr gutem Zustand. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit sehr angenehmem Wohngefühl, großem Balkon und funktionaler Raumaufteilung in einem etablierten Wohnumfeld.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
