Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
90459 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine Wohnung aus meinem Privatbesitz: - 998,- Euro Nettokaltmiete - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,24 m² Wohnfläche und großem Balkon und zwei WCs - Betrieben mit energieeffizientem und grünem Fernwärmeanschluss! (Energieffizienzklasse C!) - Klassisch vermietet an Familie seit 2020 - Eigenbedarf möglich, Mieter ziehen gegen Hilfe bei Umzug in neue Wohnung gerne jederzeit aus - Indexmietvertrag zur Anpassung an die Inflationsentwicklung einmal im Jahr - Praktischer und gut vermietbarer Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich - Balkon mit zusätzlichem Freiraum - Tageslichtfreundliche Wohnräume - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug - Sehr gute Hausverwaltung (Evangelisches Siedlungswerk) - Indexmietvertrag zur Anpassung an die Inflationsentwicklung einmal im Jahr - Sofortige Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang - Gefragte Wohnungsgröße für Singles, Paare und kleine Familien - Gute Vermietbarkeit durch attraktive Wohnlage - Solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Bei weiteren Fragen gerne anrufen, Viele GrüßeÄhnliche Angebote
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