Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
78315 Radolfzell am Bodensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 16. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Radolfzell befindet sich diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung ausgewählter Materialien umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Der Erstbezug nach der Sanierung vermittelt ein besonderes Wohngefühl wie im Neubau und bietet modernen Komfort ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Die durchdachte Raumgestaltung, die zeitgemäße Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 63 Einheiten, davon 6 Gewerbeeinheiten, und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen technisch weiterentwickelt. Der Anschluss an das Fernwärmenetz im Jahr 2015 sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Die Erneuerung der Kunststofffenster im Jahr 2017 sowie die Modernisierung der Aufzugsanlagen im Jahr 2024 tragen zusätzlich zur langfristigen Qualität und Attraktivität der Wohnanlage. Wohnkonzept & Ausstattung Auf ca. 37,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und optimal genutztes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit schönem Ausblick. Er erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines ereignisreichen Tages. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wurde im Rahmen der Sanierung neu eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Ein Außenstellplatz im Wert von 9.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten. Warum genau diese Wohnung? Eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss - ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wertbeständigkeit miteinander verbindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Besonders für Senioren bietet sie durch die Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug, die praktische Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung eine attraktive Möglichkeit, auch im Alter selbstständig und angenehm zu wohnen. Ebenso ist die Wohnung eine ideale Lösung für Studierende oder junge Berufstätige, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit guter Wohnqualität legen. Für Eltern, die eine Wohnung für ihr studierendes Kind erwerben oder eine langfristige Wohnperspektive schaffen möchten, bietet diese Immobilie ebenfalls eine interessante Option. Auch als Kapitalanlage überzeugt die Wohnung durch ihren modernen Zustand, die gepflegte Wohnanlage und die attraktive Lage mit langfristigem Wertpotenzial.Ähnliche Angebote
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