Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

26340 Zetel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner AusstattungDieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem 946 m² großen Grundstück mit Teich und umfangreichem Pflanzenbestand.Bei Bedarf besteht die Option, ein benachbartes Baugrundstück zur Größe von 554 m² mit zu erwerben.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren gut instand gehalten und regelmäßig modernisiert und renoviert.In den letzten 10 Jahren wurden u.a. fogende Maßnahmen vorgenommen:- Erweiterung des Hauses um einen Sommergarten mit ca. 15 m²- Kaminofen mit Abgasrohr installiert- Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer mit Venylplatten verlegt- Auffahrt neu gepflastert und Einfriedung erneuert- 1999 Bad und Gäste-WC- 2022 hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd aufgestellt (Kaufpreis ca. 13.000 €)- 2023 Gas- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher eingebautSonstige Ausstattungsmerkmale:- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden- Regenwasserzisterne mit 3 m³ Fassungsvermögen- BetondeckeDie Elektroinstallationen ist nicht mehr zeitgemäß. Nebengebäude:- massives Gebäude mit Satteldach als Garage mit Sektionaltor, Heizungs- und Abstellraum mit insgesamt ca. 60 m² Nutzfläche- 1 kleines GewächshausAntritt: gemäß Absprache

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