Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die eine kompakte Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Radolfzell am Bodensee suchen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Etagen und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und macht die Wohnung bequem erreichbar.Der Grundriss ist funktional und klar strukturiert. Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der durch seine Südausrichtung einen schönen zusätzlichen Freisitz schafft und zum Entspannen einlädt.Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Dinge des täglichen Bedarfs bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Küche und Badezimmer bieten Modernisierungspotenzial. Dies eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und der Wohnung ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl zu verleihen.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine vorhandene Einbauküche, Kabel-/Sat-TV sowie eine Elektro-Etagenheizung. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit ohne lange Wartezeit übernommen werden.Ob als erstes eigenes Zuhause, als kompakte Stadtwohnung mit Aufzug oder als Kapitalanlage in gefragter Bodenseenähe - diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz, ihre praktische Raumaufteilung, den sonnigen Balkon und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.

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