Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 7

Größe 144 m²

72379 Hechingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer besonders ruhigen, wenig befahrenen Wohnlage von Hechingen - ideal für Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen.Auf ca. 144 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre, die dieses Haus über die Jahre bewahrt hat.Im großzügigen Untergeschoss bildet die geräumige Wohnküche das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, großzügige Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ob als Kinderzimmer, kreatives Studio oder ruhiges Homeoffice - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Kinderbad sowie ein praktischer Abstellraum, der sich auch als Hobby- oder Stauraum nutzen lässt, runden das Raumangebot ab.Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einem großen Kellerraum zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage sowie die im Jahr 2013 erneuerten Fenster, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt: Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Die Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Hauses: Hier genießen Sie entspannte Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

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