Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 2

Größe 118 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie diese außergewöhnlich offen gestaltete Dachgeschosswohnung mit einem ganz besonderen Wohnambiente. Mediterrane Elemente, sichtbare Holzbalken und großzügige Raumhöhen verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charme.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsflur direkt in das Herzstück des Zuhauses, den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe in Kombination mit der sichtbaren Balkenkonstruktion schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein.Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seiner großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen faszinierenden Blick zur Galerie eröffnet. Liebevoll integrierte mediterrane Details verleihen der gesamten Wohnung eine besondere Wohnqualität und sorgen für ein stilvolles Ambiente.Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, halb überdachten Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Weitblick und können entspannte Stunden sowie laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre verbringen.Das geräumige Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein komfortables Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Wohnebene durch eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Über eine Sambatreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche als vielseitig nutzbare Nutzfläche zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der bewegliche Steg, der einen kleinen Galeriebereich erschließt. Von hier aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick in den Wohnbereich und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.Diese Dachgeschosswohnung vereint mediterranes Flair, außergewöhnliche Architektur und ein offenes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor, ideal für alle, die das Besondere suchen.

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