Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

13359 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr ca. 1900 im Berliner Bezirk Mitte. Die Wohnfläche auf der Hauptebene beträgt ca. 104 m². Über eine innenliegende Treppe ist die Wohnung direkt mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden, was eine zusätzliche Nutzfläche bietet.Die ca. 48 m² große Nutzfläche im Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit Heizkörpern sowie den erforderlichen Leitungssträngen ausgestattet. Weiterhin verfügt sie über ein fertig eingerichtetes Gäste-WC. Die Räume können je nach Bedarf flexibel aufgeteilt und individuell genutzt werden. Auf der Hauptebene (4. Obergeschoss) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kamin, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie die Küche. Diese ist als voll ausgestatteter, separater Raum mit einer modernen Kücheninsel gestaltet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Der ruhige Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller oder ein Motorrad.Auch der Grundriss der Hauptebene lässt sich bei Bedarf anpassen: Die Trennwände zwischen Flur, Küche und dem rechten Schlafzimmer können entfernt werden. Dadurch entsteht ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich.

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