Charmante Altbau-Maisonette-Wohnung im Soldiner Kiez

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus (ca. 1900) in einer zentralen Kiezlage. Die Wohnfläche auf der Hauptebene beträgt ca. 104 m². Über eine innenliegende Treppe ist die Wohnung direkt mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden, was eine zusätzliche Nutzfläche bietet.Die ca. 48 m² große Nutzfläche im Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit Heizkörpern sowie den erforderlichen Leitungssträngen ausgestattet. Weiterhin verfügt das Dachgeschoss über ein fertig eingerichtetes Gäste-WC. Die Räume können je nach Bedarf flexibel aufgeteilt und individuell genutzt werden. Auf der Hauptebene (4. Obergeschoss) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kamin, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie die Küche mit moderner Kücheninsel. Der ruhige Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten (Fahrräder, Roller, Motorrad, etc.).Der Grundriss der Hauptebene liesse sich bei Bedarf anpassen: Die Trennwände zwischen Flur, Küche und dem rechten Schlafzimmer können entfernt werden. Dadurch könnte ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich entstehen.