Kaufpreis 1.197.700 €

Zimmer 4

Größe 154 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dort, wo modernes Wohnen auf zeitlose Lebensqualität trifft.In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pasing-Obermenzing entsteht ein exklusives Triohaus, das anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander verbindet. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen.Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer eleganten Formensprache. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die sonnige Terrasse mit privatem Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsames Leben im Mittelpunkt steht. Die direkte Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.In den Obergeschossen erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Home-Office sowie stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung. Jeder Raum bietet einen individuellen Rückzugsort und erfüllt die Ansprüche modernen Familienlebens.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss. Mit seinem loftartigen Charakter eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusive Master-Suite, Atelier, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Planung. Neben Hauswirtschafts- und Technikraum mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe steht ein großzügiger Hobbyraum mit Freiluftaustritt zur Verfügung. Ein optionales Bad schafft zusätzliche Flexibilität und rundet dieses attraktive Wohnkonzept perfekt ab.

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