Kaufpreis 1.279.990 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
81735 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Familienleben, Rückzug und gemeinsames Erleben harmonisch zusammenfinden. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie Terrasse und Garten schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Ob als Familienmittelpunkt, großzügiges Zuhause für Paare oder als Verbindung von Wohnen und Arbeiten - hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl des Ankommens. Direkt von hier aus ist das Gäste-WC erreichbar. Der anschließende zentrale Flur verbindet die Räume des Erdgeschosses auf kurzen und praktischen Wegen. Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Es eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder komfortabler Rückzugsort. Durch das angeschlossene Badezimmer entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Die Küche verfügt über eine angeschlossene Vorratskammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag deutlich erleichtert. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Ess- und Wohnbereich, sodass Kochen und Zusammensein fließend miteinander verbunden werden. Im Essbereich findet eine große Sitzgruppe bequem Platz. Hier entstehen gemeinsame Mahlzeiten und wertvolle Erinnerungen. Der vorhandene Kachelofen sorgt dabei für eine besonders wohnliche und warme Atmosphäre. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Raumwirkung schaffen. Sowohl vom Wohn- als auch Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dadurch öffnet sich der Wohnraum harmonisch nach außen. Die Terrasse bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder ruhige Abende. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für alle, die Erholung direkt am eigenen Zuhause schätzen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Je nach persönlichem Bedarf können diese als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eingerichtet werden. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Bidet und einer Eckbadewanne ausgestattet. Damit bietet es sowohl praktische Lösungen für den Alltag als auch einen angenehmen Ort zum Entspannen. Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvollen Nutzflächen. Eine Werkstatt bzw. Lagerfläche schafft Platz für Werkzeuge, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Von hier aus besteht Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird diese Ebene durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen separaten Technikraum. Ein Duplexstellplatz rundet das Angebot ab und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus. Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Geborgenheit und ein hohes Maß an Flexibilität. Großzügige Gemeinschaftsbereiche treffen auf private Rückzugsorte, praktische Nebenflächen und einen eigenen Außenbereich. Ein Haus, das nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern den passenden Rahmen für ein erfülltes Familienleben und viele gemeinsame Jahre schafft.Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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