Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und 2026 nahezu komplett neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist sofort für Ihren Einzug bereit. Der Grundriss der Wohnung ist im klassischem Stil und bietet auf ca. 75 m² taghelle Wohlfühlräume. Eine Treppe im Treppenhaus bringt Sie ins 1. Obergeschoss zu Ihrem neuen Wohndomizil. Nach einem kleinen Windfang befinden Sie sich im großzügigen Flurbereich mit inkludiertem Essplatz in Küchennähe. Ebenso kann dieser Bereich als Arbeitsplatz zur Erledigung von Büroarbeit fungieren. An diesen Wohnungsmittelpunkt sind alle weiteren Räume sternförmig angegliedert: -Küche mit Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit -weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zur Balkonterrasse-Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse-Badezimmer mit Wanne und WC-separates Gäste-WC-kleine Abstell-/Garderobennische mit praktischem EinbauschrankBesonderen Wohnkomfort garantiert die weitläufige, windgeschützte, zum Großteil überdachte und mit pflegeleichtem, robusten Bodenbelag ausgestattete Balkonterrasse. Ein integrierter Hochbeetpflanzstreifen ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen Ihrer Wahl. Erschaffen Sie sich hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase! Lassen Sie sich bei einer Tasse Kaffee von der Sonne verwöhnen und genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Tag! Ihre Vorräte und persönlichen Utensilien verstauen Sie sicher im geräumigen, abschließbaren, eigenen Kellerabteil, welches vom Hauszugang bequem ohne Treppenstufen erreichbar ist. Im Kellergeschoss befindet sich des Weiteren ein Gemeinschaftskellerraum und ein allgemeiner Trockenraum.Öffentliche Parkplatze stehen in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage zur Verfügung.Die Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein besonders attraktives Angebot!

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