Genießen Sie maritimes Flair in diesem massiv erbauten Bungalow mit großem Grundstück und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Strand machen dieses Angebot perfekt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiger massiv erbauter Bungalow aus dem Jahr 1981 in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Heiligenhafen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück. Der Bungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Moderniesierungswünsche und eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zustand und Möglichkeiten: Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbefürdigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eckdaten : - Baujahr: 1981 - Bauweise: massiv - Haustyp: Bungalow mit Flachdach - Wohnfläche 160 m² - Zimmer: 6 - Badezimmer: 2 - Grundstücksgröße: 1.056 m² Eigentumsgrundstück - Zusätzliches Grundstück:: 125 m² ( eigenes Grundbuch, Erwerb zusammen mit der Immobilie erforderlich ) - Heizung : Gaszentralheizung Baujahr ca.1991 - Fenster : Holzfenster - Zustand: Renovierungsbedürftig - Übergabe : vollständig geräumt und bewohnerfrei Der Kaufpreis für das zusätzliche Grundstück in Höhe von 25.000 € ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter unterirdischer Öltank, dieser ist komplett entleert, versiegelt und verfüllt. Die Arbeiten wurden ca. 1990 fachmännisch durch die Fachfirma Possehl aus Lübeck durchgeführt. Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene - Sechs vielseitig nutzbare Zimmer - Zwei Badezimmer - Gemütlicher Kamin mit bestehender Nutzungsgenehmigung durch den zuständigen Schornsteinfeger. - Funktionsfähige Sauna für private Wellness-Momente. - Großzügige Fensterflächen mit angenehmer Belichtung - Weiße klinkerfassade - Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige Wohnlage in einen verkehrsberuhigten BereichLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereichs.
Heiligenhafen bietet eine hohe Lenbensqualität mit maritimen Flair, Hafen, Strand, Naturgebieten, sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Ruhesuchende oder als zukünftigen Zweitwohnsitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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