Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 10
Größe 350 m²
76470 Ötigheim
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus im Ortskern von Ötigheim bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Bausubstanz. Genießen Sie den sonnigen Garten und die Nähe zur Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großes Wohngebäude, im Ortskern von Ötigheim, steht zum Verkauf. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert. Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Stellplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden. Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie. Ein planerisches Konzept zur Erstellung von 3 Wohneinheiten steht zur Verfügung. Ziel dieses Entwurfes ist es, einen ersten Eindruck über eine mögliche Sanierung und Gestaltungsmöglichkeiten zu bekommen. Sprechen Sie uns gerne an. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WCLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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