Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
Größe 124 m²
74564 Crailsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ SOFORT NACH KAUFPREISZAHLUNG VERFÜGBAR +++Willkommen in einem Zuhause mit Charakter und viel Potenzial! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 471 m² großen Grundstück bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², einer großzügigen Terrasse sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses fällt das offene Raumgefühl auf. Der jetzige Eigentümer hat mehrere nicht tragende Zwischenwände entfernt und dadurch auf beiden Wohnebenen weitläufige, lichtdurchflutete Räume geschaffen. So entstand eine moderne Wohnatmosphäre, die viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen bietet.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier lässt sich das Leben genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Homeoffice sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger, loungeartiger Schlafbereich mit integrierter Ankleide - ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde optimal auf dem Grundstück platziert. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügige Hoffläche mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Grünfläche und einen eigenen Brauchwasserbrunnen.Ein eigener Brauchwasserbrunnen stellt einen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert dar. Das geförderte Wasser kann beispielsweise zur Gartenbewässerung oder für Reinigungsarbeiten genutzt werden und hilft dabei, die Trinkwasserkosten insbesondere in den Sommermonaten zu reduzieren. Gleichzeitig ermöglicht er eine nachhaltige Nutzung der vorhandenen Wasserressourcen und bietet ein Plus an Unabhängigkeit bei der Gartenpflege.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. In den Wohnräumen wurden die Bodenbeläge bereits entfernt. Zudem sind Tapezier- und Malerarbeiten erforderlich, bevor das Haus bezogen werden kann. Diese Arbeiten bieten jedoch die Chance, Farben, Materialien und Ausstattung ganz nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen und dem Haus eine individuelle Handschrift zu verleihen. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der attraktiven Grundstücksgröße und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause schaffen möchten - einen Ort, an dem eigene Wohnideen Wirklichkeit werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
