Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 7

Größe 216 m²

55411 Bingen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung immobilien-lindstedt.de / ZWEIFAMILIENHAUS IN BINGEN DIETERSHEIM! TOP IN SCHUSS! Objekt Sie möchten zuerst die 360° Tour erhalten? Fragen Sie gerne danach!Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 613 m² großen Grundstück. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die markante Wendeltreppe verbindet die Ebenen auf elegante Weise und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und eine harmonische Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Sichtbare Holzbalken, ein gemütlicher Kaminofen und der direkte Zugang zum großzügigen Balkon verleihen dem Dachgeschoss seinen ganz besonderen Charme. Die integrierte Sauna rundet den privaten Wohlfühlbereich perfekt ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits seit rund fünf Jahren zuverlässig vermietete Erdgeschosswohnung. Sie generiert laufende Mieteinnahmen und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Pool, mehrere Terrassen- und Sitzbereiche sowie viel Platz im Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude, großzügige Kellerflächen sowie zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten - gepflegt, vielseitig und bereit für ihre neuen Eigentümer. Den ersten Eindruck erhalten Sie bequem über unseren 360°-Rundgang. Für alles Weitere freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Immo Paradise 71bbf380 377fce7d 517260#164

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