Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 132 m²

01219 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese große zentrumsnahe Dachgeschosswohnung, auf zwei Etagen, in unmittelbarer Nähe des Großen Gartens. Das repräsentative Villenanwesen aus der Gründerzeit befindet sich in bevorzugter grüner Wohnlage von Seevorstadt-Ost. Das denkmalgeschützte Gebäude, mit kleiner Wohngemeinschaft, wurde im Jahr 1902 erbaut und Ender der 90ger Jahre grundlegend saniert. Die beworbene Eigentumswohnung verfügt über 3 praktisch geschnittene Zimmer die individuell genutzt werden können. Durch Teilung des großzügigen Wohnbereichs im Dachgeschoss besteht die Option ein viertes Zimmer zu schaffen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie bequem die 2. Wohnetage. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Die raumhohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern offene Großzügigkeit. Die hellen Räumlichkeiten erlauben viel Freiheit in Bezug auf Dekoration. Der Flur verbindet die weiteren Räumlichkeiten miteinander. Jede Wohnetage verfügt über ein Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die offene Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt und sorgt für Geselligkeit. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht kann funktional genutzt werden. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der charmanten Immobilie ist die große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Dresdens. Hier genießen Sie einen privaten, uneinsehbaren Rückzugsort oder verbringen gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen über eine Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Immobilie gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil. Der schön angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freizeit & Erholungsaktivitäten mit Sitzmöglichkeiten. Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität. Die Nähe zum Große Garten, der größten und grünsten Parkanlage Dresdens, bietet zahlreiche Attraktionen und Gastronomiebetriebe. HINWEIS: Aus Schutz der Privatsphäre bitten wir um Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet wird.

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