Warmmiete 700 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 590 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Gugelstraße im beliebten Stadtteil Gibitzenhof, im Herzen von Nürnberg. Diese erstklassige Mietwohnung befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 54 Quadratmetern erwartet Sie hier ein komfortabler Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und einladenden Wohnbereich aus, der dank der Küchennutzung optimal genutzt werden kann. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, wird der lichtdurchflutete Raum durch eine angenehme Atmosphäre ergänzt, in der Sie sich wohlfühlen können. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schafft. Die Lage dieser Wohnung ist absolut unschlagbar. Mit der Straßenbahnhaltestelle Humboldtstraße nur 200 Meter entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert die verschiedenen Stadtteile Nürnbergs erreichen können. Weitere Haltestellen der Tram 5, wie Schuckertstraße und Siemensstraße, liegen in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus finden Sie einen Lidl-Supermarkt in nur 300 Metern Entfernung, ideal, um Ihre täglichen Einkäufe schnell zu erledigen. Für Studenten ist die Nähe zum Management Institut der TH Nürnberg und der Technischen Universität Nürnberg (weniger als 700 Meter entfernt) besonders vorteilhaft. In der Nachbarschaft finden Sie außerdem eine Vielzahl von Restaurants, die Ihnen eine breite Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten, von traditioneller bis moderner Küche. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig den Komfort eines ruhigen Rückzugsortes in Ihrem neuen Zuhause haben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Gugelstraße eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und urbaner Lebensqualität bietet. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Nürnberg schätzen!

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