Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
66482 Zweibrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung . Objekt Fläche Gaststätte: ca. 230 m²Sitzplätze innen: 100Sitzplätze außen: 100 (kann noch erweitert werden)Außenstellplätze: 15Wohnfläche: ca.120 m²Grundstücksgröße: 1240 m²Bodenrichtwert: 130.- € pro m²Bodenwert: 161200.- €Baujahr: ca. 1932Aufteilung: Erdgeschoss: Großer Gastraum unterteilt in drei Bereiche mit 100 Sitzplätzen im Lokal, Küche für Speisezubereitung, Spülküche, VorratsraumWohnbereich: Hauseingang, Treppenhaus mit Zugang zu einem Appartement mit 2 Zimmer integrierter Kochnische und Duschbad, Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss: 3 Appartements (1 Zimmer, Kochnische, Bad) vorgesehen, davon zwei Appartements mit Balkonzugang- diese noch nicht fertig gestellt, Zugang zu großem Speicher oberhalb der Gaststätte Untergeschoss: Teilunterkellerung, 2 Gewölbekeller, Kühlraum, ein Keller mit niedriger DeckenhöheAußenbereich: Gaststätte Bestuhlter und überdachter Außenbereich mit ca. 100 Sitzplätzen (Erweiterungsmöglichkeit für weitere Sitzplätze im Freien (ca. 50) großer Parkplatz für ca. 15 Fahrzeuge, ebenes Grundstück Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Immobilie vereint einen seit vielen Jahren erfolgreich geführten Gastronomiebetrieb mit zahlreichen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und alternativen Nutzung.Das großzügige Restaurant verfügt über eine Gaststättenfläche von ca. 230 m² und bietet im Innenbereich rund 100 Sitzplätze. Der stilvoll gestaltete Gastraum ist in drei gemütliche Bereiche gegliedert und vermittelt mit seinem geschmackvollen griechischen Ambiente eine besonders einladende Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen überdachten Außenbereich mit weiteren ca. 100 Sitzplätzen. Dieser kann bei Bedarf um etwa 50 zusätzliche Plätze erweitert werden, sodass insgesamt bis zu 250 Gäste bewirtet werden können.Weitere Information auf unserer Homepage unter immo-uhb.deÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
