Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung mit unverkennbarem Charakter und großzügiger Dachterrasse - ein echtes Schmuckstück für Kapitalanleger oder zukünftige EigennutzerIm Dachgeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Nettetal erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,1 m². Das markante Holzgebälk verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und sorgt für ein warmes, gemütliches Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet - ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Selbstverständlich eignet sich die Immobilie nach Ende des Mietverhältnisses ebenso hervorragend zur Eigennutzung. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 €.Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als charmantes Zuhause mit ganz eigenem Charme - diese Dachgeschosswohnung bietet beides in überzeugender Kombination.

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