Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

22085 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen Uhlenhorster Altbaucharme in unmittelbarer Alsternähe? Dann sind Sie hier fündig geworden!Diese helle, gemütliche Altbauwohnung im ersten Obergeschoß bietet mit 2,5 gut dimensionierten Zimmern gemäß Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 68,5m², eine großzügige Küche mit separater Speisekammer, eine geräumige Diele mit Einbauschrank, ein Wannenbad mit Tageslichteinfall sowie einen Balkon. Sie wurde im Jahre 2009 komplett renoviert und zeichnet sich mit ca. 2,73 m hohen Decken, Pitchpine-Dielenböden und klassisch, kassettierten Türen durch den gesuchten, klassischen Altbaucharme aus.Das kleine Wohnensemble hat seinen Ursprung in der 30'er-Jahren des letzten Jahrhunderts, wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und in den folgenden Jahrzehnten umfassend saniert und Instand gehalten. So erfolgte im Jahre 1983 eine Grundsanierung (u. a. Elektrik/Wasser), gefolgt durch eine neue Wärmedämmfassade in den 90'er Jahren sowie eine umfassende Sielsanierung im Jahre 2025. Die Beheizung erfolgt zudem über einen modernen Fernwärmeanschluß.

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