Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 1

Größe 51 m²

24159 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und effizient geschnittenes Apartment im 2. Obergeschoss einer reizvollen Wohnanlage im Herzen von Kiel-Schilksee. Dieses Objekt vereint historischen Charme mit einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt.Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung: Ein heller Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile bietet alles, was man für das maritime Leben an der Förde benötigt. Das gepflegte Duschbad und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über die Kieler Förde und das bunte Treiben im Olympia-Yachthafen - ein Logenplatz für Segelsportbegeisterte und Genießer.Ausstattung auf einen Blick: Lage: 2. Obergeschoss, direkt am Yachthafen Schilksee. Wohnfläche: ca. 51 m². Außenbereich: Großer Balkon mit direktem Fördeblick. Küche: Integrierte Küchenzeile. Sanitär: Gepflegtes Duschbad. Stauraum: Abstellraum in der Wohnung vorhanden. Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40,00€ monatlich angemietet werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Außenstellplatz.Wirtschaftliche EckdatenDie Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage.Betrag pro MonatKaltmiete: 540,00 €Betriebskosten: 100,00 €Gesamteinnahme: 640,00 €

Kontakt aufnehmen