Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

81549 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

?? Ihre Chance - einzigartige Kapitalanlage ??? Charmant geschnittene 45 m² Wohnung??? Neuwertig, Baujahr 2010?? Ruhige Ausrichtung - entspanntes Wohnumfeld?? Tiefgaragenstellplatz inklusive?? Nießbrauch für Verkäuferin (72 Jahre)Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin in der Wohnung wohnen und kümmern sich liebevoll um die Immobilie.Alle Rechte und Pflichten, wie Instandhaltung und Bewirtschaftung, liegen weiterhin bei ihnen. ????? Ihre Vorteile auf einen Blick: . Investition unter Marktwert . Keine laufenden Kosten für Instandhaltung . Ideale Zukunftsperspektive?? FinanzierungshinweisImmobilien mit Nießbrauch sind in der Regel nicht bankfinanzierbar. Der Kaufpreis ist daher aus Eigenkapital zu erbringen.Alternativ besteht die Möglichkeit, ein bereits im Eigentum befindliches Objekt zu beleihen, um den Kauf zu realisieren.Die Visualisierungen zeigen eine mögliche moderne Möblierung/Ausstattung. Der aktuelle Zustand entspricht nicht der Visualisierung.?? Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich! Telefon +4989219093199

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