Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

52249 Eschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche zeitgemäße Modernisierungen und extrem niedrige Energiekosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für große Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2022 errichtete Erdgeschossanbau, der den Wohnbereich erweitert. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn-, Ess- und Lebensbereichen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.Insgesamt stehen zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.Der sonnige Südgarten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Dank seiner optimalen Ausrichtung können Sonnenstunden vom Vormittag bis in die Abendstunden ausgiebig genutzt werden. Ob Familienfeiern, Grillabende oder ruhige Momente im Freien - hier finden Sie beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert. Neben den üblichen Nutzflächen steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessbereich, Heimkino, Spielzimmer oder Büro nutzen lässt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine außergewöhnliche, ca. 9 Meter lange Garage, die neben dem Fahrzeugstellplatz zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte bietet.Diese moderne und bestens gepflegte Doppelhaushälfte vereint energieeffiziente Technik, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Wohnlage zu einem Gesamtpaket, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

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