Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

23730 Neustadt in Holstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die einpassives Einkommen aus einer hochwertigen und vollständig möbliertenWohnung erzielen möchten. Die Möglichkeit, die Wohnung selbst bis zusechs Wochen im Jahr zu nutzen, bietet zusätzlichen persönlichen Nutzen,ohne die langfristige Rentabilität der Investition zu beeinträchtigen. Dieprofessionelle Verwaltung durch die hauseigene Agentur gewährleistet einereibungslose Vermietung, indem sie sich um alle Aspekte kümmert, von derVermarktung über die Schlüsselübergabe bis zur Reinigung. Diebeeindruckende Vermietungsauslastung mit bis zu 237 Tagen im Jahr zeigt,dass die Nachfrage nach dieser Immobilie hoch ist, was sie zu einerattraktiven Option für Investoren macht, die eine renditestarke Anlagesuchen. Zu beachten ist, dass die Nutzung als Erstwohnsitz ausgeschlossenist, was die Fokussierung auf die touristische oder temporäre Vermietungunterstreicht.Die Penthouse-Wohnung bietet eine beeindruckende Kombination ausluxuriöser Bauweise und erstklassiger Ausstattung, die hohenWohnkomfort verspricht. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, diemit einem atemberaubenden Meerblick punktet und zu entspanntenStunden im Freien einlädt. Die exklusive und vollständig ausgestatteteMöblierung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. EineFußbodenheizung garantiert stets wohlige Wärme, während dieAufzugsanlage von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür fürBequemlichkeit sorgt. Für Fitness- und Entspannungsliebhaber steht eineleganter Sport- und Saunabereich zur Verfügung, und auch die Kleinenkommen im Kinderspielbereich auf ihre Kosten. PraktischeGemeinschaftswaschmaschinen und -trockner bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum sowie Gemeinschaftsräumefür Fahrräder und andere Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz ist käuflich zu erwerben,was die Attraktivität dieses Angebots weiter steigert.

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