Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

63263 Neu-Isenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckstück im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit lediglich vier Wohneinheiten eine angenehm ruhige und private Wohnatmosphäre in Neu-Isenburg bietet.Bereits beim Betreten des Gebäudes entsteht durch das gepflegte Granittreppenhaus ein einladender erster Eindruck. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein offener und großzügiger Dielenbereich. Von hier aus sind sämtliche Räume der Einheit fließend erreichbar, was der Wohnung sofort eine luftige Weite verleiht.Direkt auf der linken Seite befindet sich ein gut aufgeteiltes Zimmer, das aktuell mit praktischen Einbauschränken als begehbares Ankleidezimmer genutzt wird. Selbstverständlich eignet sich dieser helle Raum ebenso hervorragend als gemütliches Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder einladendes Gästezimmer. Angrenzend an diesen Raum und ebenfalls bequem über die Diele zugänglich ist das voll ausgestattete Tageslichtbad, das Ihnen mit einer separaten Dusche und einer Badewanne jeden Komfort bietet. Auch das großzügige Hauptschlafzimmer ist von der Diele aus erreichbar und überzeugt durch seine behagliche Raumgröße mit viel Platz zur Entspannung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird stilvoll über zwei Stufen erschlossen und bildet gemeinsam mit dem leicht erhöhten Essbereich eine offene, wohnliche Einheit mit ganz besonderem Charakter. Das erhöhte Podest eignet sich ideal als Essplatz und schafft eine optisch gelungene Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich, ohne die Großzügigkeit der Wohnung zu verlieren. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Sie ist voll funktional, müsste jedoch perspektivisch ausgetauscht werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den kleinen, sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offen gestaltete Galerieebene, die Sie über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen. Dieser obere Bereich eignet sich hervorragend als zusätzliche Lounge, Arbeitsplatz oder Freizeitbereich und unterstreicht den exklusiven Maisonette-Charakter dieser Immobilie.Von der Galerie aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der ursprünglich als Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-Bad konzipiert war. Dieser wurde zwischenzeitlich aufwendig umgestaltet und verfügt heute über eine gemütliche Zwei-Personen-Sauna sowie eine zusätzliche Dusche. Dieser private Wellnessbereich stellt einen echten Mehrwert dar und lädt zu erholsamen Stunden in den eigenen vier Wänden ein.Besonders hervorzuheben ist zudem, dass sämtliche Dachflächenfenster bereits fachgerecht erneuert wurden und sich in einem modernen, energieeffizienten Zustand befinden.Diese besondere Maisonettewohnung verbindet charmantes Wohnen mit einem großzügigen Raumgefühl, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Ausstattungsdetails. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab - perfekt für Eigennutzer, die das gehobene Wohnen über den Dächern von Neu-Isenburg zu schätzen wissen.

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