Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
22850 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird nach dem Kauf frei übergeben und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird komfortabel über eine Fernwärmeheizung beheizt und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraums. Ein eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Flur. Auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das erste Zimmer sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Sowohl dieses Zimmer als auch der Wohnbereich bieten direkten Zugang zum ca. 9,5 m² großen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.Über einen separaten Flur erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während die Bäder mit zeitlosen Fliesen versehen sind und den modernen Gesamteindruck unterstreichen.Das monatliche Hausgeld in Höhe von 463,72 Euro teilt sich wie folgt auf :- umlagefähige Kosten : 342,48 Euro- nicht umlagefähige Kosten : 69,46 Euro- Rücklagen : 51,78 EuroInsgesamt überzeugt diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus moderner Architektur, gepflegtem Wohnumfeld und attraktiver Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hohem Wohnkomfort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Nichts Passendes dabei?
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