Kaufpreis 329.900 €

Zimmer 5

Größe 102 m²

21037 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1870

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte - Ihr Sanierungsprojekt mit viel Potenzial in Hamburg-KirchwerderSie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses charmante Fachwerkhaus aus der Zeit zwischen 1870 und 1900 genau das Richtige für Sie sein.In ruhiger Sackgassenlage, nur unweit der Elbe und eingebettet in das grüne Umfeld von Hamburg-Kirchwerder, wartet diese besondere Immobilie auf Menschen mit Visionen und handwerklichem Geschick. Historischer Charme trifft hier auf die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Im Inneren erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal an unterschiedliche Wohnkonzepte anpassen lassen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modernisierte Badezimmer verfügt bereits über eine bodengleiche Dusche. Im Dachgeschoss eröffnen zwei gemütliche Räume mit sichtbaren Holzbalken und charaktervollen Dachschrägen weitere Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder Hobbybereich.Das rund 669 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Leben und Gestalten. Neben einem Nebengebäude mit Werkstatt stehen mehrere Stellplätze sowie ein weitläufiger Garten mit Terrasse zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen genießen und gleichzeitig Platz für ihre Projekte wünschen.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die den Wert eines Hauses mit Geschichte erkennen und Freude daran haben, Bestehendes zu bewahren und mit modernen Ideen neu zu interpretieren. Mit Kreativität, Engagement und handwerklichem Einsatz kann hier ein ganz persönliches Zuhause mit einzigartigem Charakter entstehen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren.

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