Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

39167 Hohe Börde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² sowie einem 503 m² großen Grundstück, das zahlreiche Highlights für die ganze Familie bereithält.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen, ca. 30 m² großen verglasten Wintergarten mit Schiebetüren, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit schönem Blick in den Garten sowie ein Gästebad mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit komfortabler Eckbadewanne.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein beheizbarer Meersalzwasserpool mit Wärmepumpe, eine Gartendusche und eine Sauna schaffen eine private Wellnessoase. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein kleines Gewächshaus, einen praktischen Geräteschuppen sowie ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Neben einem Carport stehen ein weiterer Außenstellplatz sowie ein elektrisches Einfahrtstor für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.Auch in energetischer Hinsicht ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014, installiert auf beiden Dachflächen, trägt zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieversorgung bei. In Kombination mit der installierten Infrarot-Deckenheizung bietet die Immobilie ein zeitgemäßes Heizkonzept, das durch effiziente Wärmeverteilung, geringen Wartungsaufwand und ein angenehmes Raumklima überzeugt.Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Erholung und Lebensqualität legen.

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