Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

51107 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1960 bietet auf rund 122 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich mit sechs Zimmern geplant, wurde die Raumaufteilung im Laufe der Zeit angepasst, sodass das Haus aktuell über vier Zimmer verfügt und damit ein großzügiges Wohnambiente schafft.Das etwa 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Nutzungsideen. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.Nach Angaben des Eigentümers wurde das Haus im Jahr 2010 gedämmt. Zudem erfolgte bereits 1993 der Austausch der Fenster. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach modernen Ansprüchen zu gestalten. Mit etwas Einsatz und Kreativität lässt sich hier ein attraktives Zuhause in ruhiger Wohnlage schaffen.

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