Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Burghauser Neustadt bietet die ideale Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südwest-Garten sowie die ruhige Wohnlage schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.Das ursprünglich 1973 errichtete Reihenmittelhaus verfügt über rund 114 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 66 m² Nutzfläche. Das 292 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Durchdachte RaumaufteilungBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC . Die separate Essküche bietet genügend Platz für den Familienalltag. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.Der Keller bietet neben den klassischen Nutzräumen einen beheizbaren Hobbyraum, der sich ideal als Fitness-, Arbeits- oder Freizeitbereich eignet. Zusätzlichen Stauraum schafft der Spitzdachboden.Zur Immobilie gehört eine eigene Fertiggarage unmittelbar an der Reihenhausanlage.AusstattungDie Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.- Ölzentralheizung- Badezimmer im ursprünglichen Zustand- Gäste-WC- Terrasse und Balkon- Beheizbarer Hobbyraum- Garage mit zusätzlichem StellplatzDieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, den familienfreundlichen Grundriss und den schönen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Mit einer Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht hier ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die die ruhige und dennoch zentrale Lage der Burghauser Neustadt zu schätzen wissen.

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