Warmmiete 1.845 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

58239 Schwerte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.495 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche und barrierefreie Neubauwohnung (Erstbezug 07/2023) liegt im Stadtzentrum von Schwerte an der Ruhr. Sie ist durch ihre dreifach verglasten Fenster sehr energieeffizient und wird mit Hilfe einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung warmgehalten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (Ost und Süd) sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Staubsauger, ein kleiner Lebensmittelvorrat usw. können in dem Abstellraum der Wohnung gelagert werden. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Dusche; ein Gäste-WC ist natürlich ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung liefert ein angenehmes Raumklima und lässt an den Wänden mehr Stellplatz, wo sonst Heizkörper hängen. An allen Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Rollläden. Neben einem großen verschließbaren Kellerraum stehen im UG weitere Räume zur Verfügung, in denen Kinderwagen, Fahrräder o.ä. untergebracht werden können. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und kann wie der Keller auch über einen Aufzug erreicht werden; eine Video-Türsprechanlage ist installiert. Die Kosten für einen Auto-Stellplatz direkt am Haus sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Fußläufig gelegen sind die Schwerter Altstadt mit Einkaufspassage und Markplatz sowie die Ruhrwiesen/Ruhrtalradweg. Ebenfalls wenige hundert Meter entfernt liegen Supermärkte, Schulen und der Schwerter Bahnhof von wo aus man schnell Richtung Köln, Dortmund, Münster und Sauerland fahren kann. Frühester Bezugstermin ist der 1.9.26.

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