Kaufpreis 179.900 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
48291 Telgte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 17. Juli 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Voßbrede 15 in Telgte. Unter Einbeziehung des bislang offenbar nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigten Südbalkons verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m².Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen zentral gelegenen Ess- beziehungsweise Durchgangsraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eines der vier Zimmer ist als Durchgangszimmer ausgebildet, was bei der individuellen Grundrissplanung berücksichtigt werden sollte. Der Aufteilungsplan bestätigt die Aufteilung in vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Loggia beziehungsweise Balkon.Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann daher unmittelbar übernommen und saniert werden. Aufgrund des insgesamt deutlich modernisierungsbedürftigen Zustands richtet sich das Angebot insbesondere an handwerklich erfahrene Eigennutzer, Investoren oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen konsequent umsetzen möchten.Zum Sondereigentum beziehungsweise zur Wohnung gehört ein ungewöhnlich großer eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zum Angebot. Die wesentlichen Eckdaten - leerstehend, vier Zimmer, Balkon, separates WC, Kellerraum und fehlender Stellplatz - entsprechen auch der bisherigen Objektbewertung.Der Miteigentumsanteil der Wohnung WE 2 beträgt 128,54/1.000. Das gemeinschaftliche Grundstück ist insgesamt ca. 1.137 m² groß.Nichts Passendes dabei?
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