Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
Größe 111 m²
34246 Vellmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, bietet eine geräumige Raumaufteilung auf ca. 111,53 qm Wohnfläche mit viel Platz sowie enormen Wohnkomfort. Sie eignet sich perfekt für Kaufkunden welche eine barriere arme Neubauwohnung zur Altersvorsorge jetzt schon kaufen wollen und später selber bewohnen möchten. Sie ist zurzeit an einen Singlehaushalt (Rentner) für eine mon. Miete von 1.320 Euro plus 50,- Euro für den TG-Stellplatz vermietet. Die Komfortwohnung wird nur zur Anlage angeboten, Kaufkunden welche sofort einziehen wollen, scheiden leider aus. Das Wohn/Esszimmer mit offener Küche bietet den Zugang zur großen Terrasse, die vom Verkäufer auf eine Fläche von ca. 40qm erweitert wurde, des Weiteren sind 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss vorhanden. Die vergrößerte Terrasse ist in den Berechnungen der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Durch den vorhandenen Fahrstuhl gelangt man auch bequem von der Tiefgarage aus in die Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Kaufpreis inkl. sind der TG-Stellplatz sowie die Einbauküche (Firma Bolte, alles mit Siemens E-Geräten). Fussbodenheizung, Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden usw. sind u.a. Teil der Bausausführung.Nichts Passendes dabei?
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