Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
91522 Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Lage. Auf ca. 140,8 qm Wohnfläche bietet die Immobilie fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und somit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.Die massive Holztreppe verbindet alle Wohnebenen und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen drei WCs, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine flexible Nutzung.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilbereiche des Hauses wurden 2014 und 2018 erneuert, 2020 erfolgte der Einbau einer modernen Gasheizung. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Das großzügige Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die zum Entspannen in den eigenen vier Wänden einlädt.Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Von den Garagen gelangen Sie direkt in den Garten und weiter auf die großzügige Terrasse - eine praktische Verbindung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur als großzügiges Familienheim, sondern auch ideal als Studenten-WG. Da sich auf nahezu jeder Etage ein WC sowie ein bis zwei Zimmer befinden, sind hierfür optimale Voraussetzungen gegeben. Die Nähe zur Hochschule Ansbach macht die Immobilie zusätzlich für Kapitalanleger attraktiv.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deNichts Passendes dabei?
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