Diese moderne Maisonettewohnung bietet großzügige 109 m² Wohnfläche mit Dachterrasse und Carport – perfekt für Familien in ruhiger Lage. Genießen Sie ein neues Wohnkonzept im Enzkreis.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Wohnung. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Das Dachgeschoss bildet den offenen Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie der Küchen- und Essbereich, die durch ihre offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Auch hier haben Käufer die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen noch selbst auszuwählen und so ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Carport-Stellplatz. Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau im KfW-55 Standard mit - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifachverglasten Fenstern - elektrische Rollläden - Dachterrasse - Abstellraum - Carport Stellplatz Individuelle Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen möglich.Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niefern-Öschelbronn im Enzkreis, nur wenige Kilometer von der Stadt Pforzheim entfernt. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Region Nordschwarzwald.
Durch die direkte Nähe zur Bundesstrasse B10, schneller Anbindung zur Autobahn A8 (Richtung Stuttgart & Karlsruhe) ist die Wohnung besonders für Pendler attraktiv.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie
Restaurants und Freizeitangebote sind im nahen Umkreis vorhanden.
Dadurch lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens bequem im Ort erledigen.
Niefern-Öschelbronn liegt am Rand des Nordschwarzwalds und bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung, gleichzeitig sind größere Städte schnell erreichbar.
Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wohn- und Wirtschaftsstandort im Enzkreis entwickelt. Mit mehreren Unternehmen und tausenden Arbeitsplätzen in der Region ist auch die Nachfrage nach Wohnraum stabil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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