Kaufpreis 1.161.000 €

Zimmer 12

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

AKTION*Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Renditestarkes Kiez-Juwel in absoluter BestlageInvestieren Sie dort, wo Berlin am begehrtesten ist! In der Isländische Straße 7, gelegen im absolutem Herzzentrum des weltbekannten Kult-Stadtteils Prenzlauer Berg, erwartet Sie eine erstklassige Investmentgelegenheit. Diese bereits 5 vermieteten Eigentumswohnungen vereinen die seltene Kombination aus maximaler Ruhe und der ungedrosselten Dynamik des urbanen Berliner Kiezlebens. Wohnungen in dieser spezifischen Mikrolage sind auf dem Markt extrem rar gesät und genießen bei Mietern einen absoluten Seltenheitswert.Ihr unschlagbarer Vorteil als KapitalanlegerDer Erwerb einer vermieteten Wohnung in dieser Lage ist die cleverste Entscheidung für Ihr Vermögen:Krisensicherer Inflationsschutz: Sachwerte im Berliner Immobiliensektor ('Betongold') bieten in volatilen Zeiten den verlässlichsten Schutz vor Geldentwertung.Garantierte Mieterfrage: Durch den anhaltenden Zuzug nach Berlin und die extreme Verknappung von Wohnraum im Prenzlauer Berg ist das Risiko eines Leerstands praktisch gleich null. Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren um ein Vielfaches.Sofortige Einnahmen: Sie profitieren ab dem ersten Tag nach dem Kauf von verlässlichen, laufenden Mieteinnahmen, ohne sich um eine Erstvermietung kümmern zu müssen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Obj

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