Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 8

Größe 264 m²

24837 Schleswig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen, unweit von Schloss und Wald, erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 1960. Entworfen von einem renommierten Architekten für ein Künstlerehepaar, vereint dieses besondere Haus zeitlose Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine unverwechselbare Atmosphäre.Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich hier um keine gewöhnliche Immobilie handelt. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Windfang und weiter in die repräsentative Diele. Mittelpunkt des Eingangsbereiches ist die beeindruckende, breite Natursteintreppe, die von einem kunstvoll gestalteten Fenster begleitet wird und dem Haus bereits beim Eintreten eine besondere Eleganz und Helligkeit verleiht.Von der Diele aus erreichen Sie die großzügige Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück mit Blick ins Grüne und auf das Schloss zu beginnen - ein Ort der Ruhe und Entspannung, fernab vom Alltag.Das großzügige, L-förmig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein gemauerter Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und beheizt bei geöffneten Türen nahezu das gesamte Erdgeschoss. Hochwertiges Stäbchenparkett unterstreicht den stilvollen Charakter des Wohnbereiches, während die originalen hellen Bodenfliesen aus den 1960er-Jahren in der Diele den authentischen Charme der Bauzeit bewahren.Großzügiges Raumangebot für die ganze Familie!Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Zur linken Seite befinden sich ein modernes Duschbad mit Fenster sowie drei weitere individuell nutzbare Zimmer. Auf der rechten Seite liegt ein Wannenbad, das direkt mit einem Schlafzimmer verbunden ist und so den Charakter einer privaten Suite erhält. Am Ende des Flures eröffnet ein weiterer Balkon einen wunderschönen Blick ins Grüne in Richtung Schlossbrunnen.Das Untergeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit zwei separaten Eingängen. Sie umfasst drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein kleines Wannenbad und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, freiberufliche Nutzung oder zur Vermietung.Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der separate Heizungsraum sowie ein eigener Hausanschlussraum für den Gasanschluss. Durch den separaten Zugang können Wartungsarbeiten und die jährliche Heizungsprüfung durchgeführt werden, ohne den privaten Wohnbereich betreten zu müssen.Der Einliegerwohnung ist derzeit die vordere Terrasse zugeordnet. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine weitere Terrasse im unteren Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien.Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen neben dem Haus.Ein Haus für Menschen mit Visionen!Diese besondere Villa bietet weit mehr als nur Wohnraum. Sie erzählt Geschichte, inspiriert durch ihre Architektur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter und ihre außergewöhnliche Lage.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Architektenhauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung unseres Hauses.

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