Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
40215 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einer stilvoll sanierten Wohnung, die den besonderen Charme einer großzügigen Altbauwohnung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung verbindet. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender Sanierung, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und ein Wohnambiente schafft, das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als repräsentatives Entrée den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume auf ideale Weise. Der durchdachte Grundriss bietet drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenhöhen von über ca. 3 Metern, die den großzügigen Charakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreichen und den Räumen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl verleihen. Glatt verputzte, elegant weiß gestrichene Wände treffen auf einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden und schaffen eine zeitlose sowie wohnliche Atmosphäre. Stilvolle Kassettentüren mit modernen schwarzen Beschlägen setzen geschmackvolle Akzente und runden das hochwertige Gesamtbild perfekt ab.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche und verfügt bereits über einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus wird im Zuge der Sanierungsmaßnahmen an einem weiteren Zimmer eine zusätzliche Balkonanlage errichtet, sodass die Wohnung künftig über insgesamt zwei Balkone verfügt. Damit entstehen zwei attraktive Außenbereiche, die sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Feierabende im Freien ermöglichen und den Wohnkomfort spürbar erweitern.Auch die Bäder überzeugen durch ihre moderne Gestaltung. Das hochwertig ausgestattete Duschbad begeistert mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen, während die separate Toilette den Wohnkomfort insbesondere für Gäste sinnvoll ergänzt.Ein weiterer Pluspunkt: Sämtliche Fensterelemente werden im Zuge der Sanierung noch vollständig gegen moderne Isolierglasfenster ausgetauscht. In Kombination mit der effizienten Zentralheizung profitieren zukünftige Eigentümer von einem zeitgemäßen Wohnkomfort sowie einer verbesserten Energieeffizienz.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage - diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint großzügige Raumverhältnisse, erstklassige Ausstattung und ein zeitloses Wohnkonzept in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Der optimal geschnittene Grundriss mit drei nahezu gleichwertigen Zimmern eröffnet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der klassischen Nutzung als stilvolle Stadtwohnung eignet sich die Immobilie aufgrund ihrer Raumaufteilung auch hervorragend für eine hochwertige Wohngemeinschaft und bietet somit attraktive Vermietungsperspektiven in dieser gefragten Innenstadtlage. Ein Zuhause, das durch Qualität, Stil und nachhaltige Wohnqualität überzeugt.Ähnliche Angebote
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