Großzügige Altbauwohnung mit Südwest-Loggia im begehrten Dahlem

Die helle, gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 129 m² im 3. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und einen durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche klar trennt und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Große Doppelkastenfenster und eine Deckenhöhe von etwa 2,80 Metern sorgen für eine gleichmäßig angenehme Belichtung in allen Räumen.Zur Ausstattung gehören eine Loggia mit Südwestausrichtung, ein tagesbelichtetes Vollbad, eine Speisekammer in der Küche sowie ein besonders großes Kellerabteil mit umfangreichem Stauraum. Eine offene Küche ist nicht möglich; die vorhandene Küche bietet jedoch ausreichend Platz für einen separaten Essbereich.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch erhebliches Entwicklungspotenzial sowie weitreichende Gestaltungsfreiheiten bei Modernisierung und Grundrissoptimierung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in eine 5 Zimmer Wohnung zu überführen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch substanzstarke Altbausubstanz. Das Angebot richtet sich an Käufer oder Eigennutzer, die ein projektfähiges Altbauobjekt mit sehr gutem Grundriss nach eigenen Vorstellungen hochwertig modernisieren möchten.