Kaufpreis 188.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

27616 Beverstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Charme auf einem tollen ca. 1.360 m² großem Grundstück in Beverstedt - Stubben. Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Wohn - Esszimmer mit Kachelkamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Büro / Schlafzimmer, Badezimmer, HWR. Wohnfläche EG ca. 75 m². Dachgeschoss: Flur, Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Duschbad. Wohnfläche DG ca. 50 m². Keller: Teilkeller mit als Lagerraum / Lebensmittelaufberwahrung. Nebengebäude: Älteres, solides Werkstatt - oder Lagergebäude in Holzrahmenbauweise. Aussenmaße ca. 10,0 x 3.5 m Ältere Einzelgarage sowie ein Carport mit 2 Stelplätzen. Garten: Großzügiger, jedoch pflegeleichter Garten in Süd-westlicher Ausrichtung. Von der erhöhten Terrasse haben Sie Ihre Kinder gut im Blick. Aussattung Das Objekt stammt aus 1951 und wurde 1976 erweitert. Im Jahre 2000 wurde die Immobilie von den derzeitigen Eigentümern umgebaut vom Zweifamilienhaus zum Einfamilienhaus. Folgende Erneuerungen wurden in der Zeit ab 2000 mitunter durchgeführt: 2000 Zusammenlegung zum Einfamilienhaus 2000 Erneuerung Badezimmer inkl. Fussbodenerwärmung 2000 Einbau von Rollläden im EG 2000 Sicherungskasten und Stromverdrahtung erneuert 2000 Kamineinsatz im Kachelofen (hat Bestandschutz) 2015 - 2022 Tausch diverser Fenster 2017 Heizung erneuert (Wolf Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung) 2017 Dach neu gedeckt mit Tonpfanne. Dabei wurde gedämmt, der Schornstein sowie die Dachgaube saniert und Regenrinnen und Fallrohre erneuert. Massive Bauweise (Rotstein zweischalig), Holzbalkendecke, Fenster teils in Kunststoff, teils in Hartholz. Das Objekt ist an den Kanal angeschossen. Glasfaser wurde bereits ins Haus gelegt. Das Haus verfügt über eine Drainage rundum.

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