Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

65239 Hochheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modernes Single-Zuhause mit Balkon - 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger LageKompakt, modern und angenehm ruhig: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in der Altkönigstraße ist ideal für Singles, die sich etwas mehr Raum als in einem klassischen Apartment wünschen und dabei Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung, einen eigenen Balkon und eine ruhige Wohnlage legen.Die Wohnungsgröße ist besonders auf die Bedürfnisse eines Einpersonenhaushalts zugeschnitten. Neben einem separaten Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Je nach Einrichtung lässt sich zusätzlich eine kleine Arbeitsecke für das Homeoffice integrieren. So entsteht ein komfortables Zuhause mit klar voneinander getrennten Wohnbereichen - überschaubar in der Größe, aber ohne das Gefühl, auf engem Raum wohnen zu müssen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus in der Altkönigstraße in Hochheim am Main. Das Gebäude liegt angenehm ruhig und abseits störenden Straßenlärms. Wer nach einem langen Arbeitstag gerne nach Hause kommt und dort tatsächlich seine Ruhe haben möchte, dürfte sich hier schnell wohlfühlen.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert. Die moderne und zeitlose Ausstattung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lässt sich unkompliziert mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Laminatboden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung von dort gelangen Sie auf den Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein paar Sonnenstrahlen zwischendurch oder ein Glas Hochheimer Wein am Feierabend.Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich mit Bett und Kleiderschrank gut möblieren. Gerade für Singles ist die Aufteilung ideal: Wohnen, Schlafen und gegebenenfalls Arbeiten müssen nicht in einem einzigen Raum stattfinden.Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und verbindet eine klare, zeitlose Optik mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die kunststoffdoppelverglasten Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima sowie zur ruhigen Wohnatmosphäre bei.Auch energetisch ist das Wohnhaus ordentlich aufgestellt. Die Fassade wurde mit einer Außendämmung versehen, wodurch der Energieverbrauch reduziert und der Wohnkomfort verbessert wird.Da die derzeitige Mieterin bereits größtenteils ausgezogen ist, kann die Wohnung grundsätzlich kurzfristig übernommen werden.Auf Wunsch besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, einzelne Einrichtungsgegenstände sowie die vorhandene Einbauküche von der Vormieterin zu übernehmen. Art, Umfang und Konditionen einer möglichen Übernahme sind direkt mit der Vormieterin abzustimmen. Die Einbauküche und gegebenenfalls übernommene Möbel werden nicht Bestandteil des Mietvertrages.Die Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, die nicht in einem Ein-Zimmer-Apartment leben möchten, aber dennoch eine kompakte, gut überschaubare und wirtschaftlich zu bewirtschaftende Wohnung suchen.

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