Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

45475 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wer ein tolles neues Zuhause sucht, ist bei dieser Immobile genau richtig. Diese Wohnung befindet sich im OG eines gepflegten 3-Familienhauses inkl. Spitzboden im Maisonette-Style in Dümpten. Die Immobilie und die Architektur der Wohnung besticht vor allem durch das durchdachte Raumkonzept Das großzügige und offene gestaltete Wohn- und Esszimmer wirkt durch eine große Fensterfront hell und einladend. Von hier aus genießen Sie einen Blick durch die große Hebeschiebeanlage ins Grüne. Vom Wohnzimmer und zusätzlich vom Schlafraum kommen Sie auf den Balkon. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie fast alle Räumlichkeiten. Die Einbauküche inkl. größerem Ceranfeld und Einbaugeräte der Marke Siemens sowie eine Spüle von Blanco sind im Preis inkludiert. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Eine große Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein eigener Keller- und Waschmaschinenraum runden das Angebot ab. Gerne können Sie sich von der modernen Wohnung persönlich überzeugen. Es folgen einige Eckdaten: • ca. 107 m² Grundfläche • 2.OG und Spitzboden • gut geschnittener Grundriss • großes und helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie qualitativ hochwertige Badmöbel inkl. Einbauschränken • Gäste-WC • ruhiges und gepflegtes Haus • Gas-Etagenheizung (separat für diese Wohnung) • elektrische Rollläden an fast allen Fenstern • Küche mit angrenzendem HWR • eigener Keller- und Waschmaschinenraum • verfügbar ab sofort Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen schätzen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch 130,7 kWh, Energiebedarf 158,8 kWh. Der Ausweis ist bis zum 19.12.2028 gültig und kann eingesehen werden. Kaufpreis € 289.000 Garage € 20.000 Stellplatz € 10.000 Makleranfragen werden nicht beantwortet.

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