Kaufpreis 352.490 €

Größe 101 m²

04107 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Baujahr: 1895

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Nicht jedes historische Gebäude besitzt die Ausstrahlung, die den Charakter seiner Entstehungszeit bis heute bewahrt hat. Das Gründerzeithaus im Leipziger Zentrum-Süd zählt zu jenen Häusern, deren Architektur und Proportionen auch nach mehr als einem Jahrhundert ihre besondere Wirkung entfalten.Das repräsentative Gründerzeithaus vereint den Charme historischer Bausubstanz mit den Vorzügen einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die aufwendig gegliederte Fassade sowie zahlreiche erhaltene architektonische Details verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und prägen sein hochwertiges Erscheinungsbild.Das Objekt umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen sowie einen ausbaufähigen Dachrohling, der zusätzlich zum Erwerb angeboten wird. Die überschaubare Anzahl der Einheiten unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses und bietet Kapitalanlegern wie Eigennutzern eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem historischen Gebäude.Die Verbindung aus gewachsener Stadtstruktur, repräsentativer Architektur und der nachhaltigen Nachfrage nach Wohnraum macht das Zentrum-Süd seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Leipzigs. Die Nähe zur Innenstadt, zum Clara-Zetkin-Park sowie zu den Universitäten und zahlreichen kulturellen Einrichtungen trägt zusätzlich zur langfristigen Attraktivität des Standortes bei.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen sowie den Informationen zu den einzelnen Wohnungen und dem Dachrohling zur Verfügung.

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