Warmmiete 1.550 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

44265 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik verlegt sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC vollständig erneuert.Die in allen Wohnbereichen verlegte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmes Wohnklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnkomfort.Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine großzügige bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne und ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen stilvoll ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzend steht neben dem Badezimmer ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine komfortable Garage mit elektrischem Tor sowie Strom- und Wasseranschluss, ein Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.350 EURO hinzu kommen 100 EURO für Garage & Stellplatz sowie 200,00 EURO Nebenkostenvorauszahlung.Eine Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

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