Warmmiete 773 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
47279 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 24. Oktober 2026
Nebenkosten: 146 €
Kaltmiete 547 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
-Diese Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenter. Daher bitten wir von Anfragen abzusehen!-Es können lediglich Selbstzahler berücksichtigt werden!Wichtig:Unsere Wohnsiedlung "Masurenallee "258-292" wird ab Juli 2026 bis voraussichtlich Ende 2027 energetisch modernisiert.Dieses Haus wir voraussichtlich im Zeitraum Janur bis März 2027 modernisiert.Der Leistungsumfang beinhaltet wie folgt:-neue Haustüren inklusive Sprech- und Klingelanlage-neue Kellerausgangstüren und Sanierung des Kellerhalses-Wärmedämmverbundsystem an der Fassade-Austausch der Fenster in den Wohnungen und im Treppenhaus (inklusive Rollläden in den Wohnungen)-Erneuerung der Fallrohre und Dachrinnen-Austausch der Wohnungseingangstüren-Renovierung der Treppenhäuser inklusive Beflockung-Zählerplatzzentralisierung-Dämmung Kellerdecke-Dämmung oberste GeschossdeckeDas Gebäudefoto zeigt noch den derzeitigen Gebäudezustand vor Modernisierung der Fassade.Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wird bis zu Ihrem Einzug renoviert übergeben.Folgende Arbeiten werden von uns noch durchgeführt:-Erneuerung der Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen und DLE-Einbau eines Handtuchhalter-Heizkörpers im Badezimmer-Erneuerung des Wc´s-Erneuerung der restlichen Heizkörper-Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen-in allen Räumen (außer Bad) werden hochwertige und moderne Klick-Vinyl-Planken verlegt-Erneuerung der ZimmertürenHinweis: Da die Wohnung noch bis zum 31.08.2026 vermietet ist und die Arbeiten im Anschluss durchgeführt werden, haben wir lediglich Musterbilder hinterlegen können.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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