Warmmiete 1.625 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

21029 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 15. September 2026

Nebenkosten: 375 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in attraktiver zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf, nur ca. 350 Meter vom beliebten Sachsentor entfernt. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine gepflegte Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² (Plus ca. 22 m2 Dachterrasse) Wohnfläche und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das besondere Highlight ist die offene Wohnküche, von der aus drei große Schiebetüren einen direkten Übergang auf die ca. 22 m² große Dachterrasse ermöglichen. So entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit fließender Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Süd-Südwest ausgerichtete Dachterrasse bietet viele Sonnenstunden und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Abenden im Freien ein. Ein ca. 8 m² großer Teilbereich ist mit einer Glasüberdachung versehen und ermöglicht eine besonders flexible Nutzung auch bei wechselhaftem Wetter. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großer, geschützter Stauraum direkt auf der Dachterrasse zur Verfügung. Besondere Ausstattungsmerkmale: - offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich - drei große Schiebetüren zur Dachterrasse - ca. 22 m² große Dachterrasse mit Süd-Südwest-Ausrichtung - ca. 8 m² Glasüberdachung für wettergeschützten Aufenthalt - zusätzlicher ca. 6 m² großer Stauraum auf der Dachterrasse - moderne Einbauküche - gepflegtes Badezimmer - Aufzug im Gebäude Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in einem geschützten und verschlossenen Innenhof. Dieser bietet eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit abseits des öffentlichen Straßenraums. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 67 m² - Dachterrasse: ca. 22 m² - Zimmer: 2 - Baujahr: 2011 - Penthousewohnung - Aufzug vorhanden - Stellplatz im verschlossenen Innenhof - Entfernung Sachsentor: ca. 350 m Eine seltene Gelegenheit in Hamburg-Bergedorf.

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