Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

12309 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einem durchdachten Grundriss und einem hervorragenden Gesamtzustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen, ankommen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Auf vier Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und wohnlichem Vollkeller, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein gemütliches Wohnambiente legen. Dank neuer Gasheizung aus 2026 verfügt das Haus über eine gute Energieeffizienz.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die attraktive Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die ebenfalls im Erdgeschoss gelegene moderne Einbauküche aus 2023 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss eine Etage weiter dar. Hohe Decken und sichtbare dunkle Deckenbalken verleihen diesem Bereich ein besonders gemütliches Flair und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Auch der Vollkeller überzeugt durch seine angenehme Deckenhöhe und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das monatliche Wohngeld beträgt dabei lediglich ca. 50 € und ist somit äußerst überschaubar.Ein rundum gepflegtes Zuhause mit viel Platz, attraktiver Ausstattung und familienfreundlichem Wohnkomfort; ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Immobilie für Ihre Familie suchen!

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