Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

79423 Heitersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modernes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher LageDieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und rund 145 m² Wohnfläche. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Heitersheim erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit gehobener Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine hochwertige Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten.Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Gestaltung.Im Obergeschoss befinden sich helle Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das größte Zimmer wurde durch eine Leichtbauwand um einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Die Trennwand kann bei Bedarf problemlos entfernt werden, sodass wieder ein großzügiger Raum entsteht.Das ausgebaute Dachstudio bietet dank Klimaanlage auch an warmen Tagen hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch eine außergewöhnlich große Dachterrasse. Zudem sind die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorbereitet.Das Untergeschoss verfügt über rund 55 m² Nutzfläche und bietet neben großzügigem Stauraum einen komfortablen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Ein Geräteschuppen im hinteren Gartenbereich bietet zusätzlichen Stauraum.Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet. Eine Aqon Pure Entkalkungsanlage, eine Easee-Wallbox im Doppelcarport sowie ein Balkonkraftwerk auf dem Carport sorgen für zusätzlichen Komfort und mehr Energieeffizienz.Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge tragen zum hochwertigen Gesamtbild des Hauses bei. Eiche-Parkett im Erd- und Obergeschoss schafft eine warme Wohnatmosphäre, während das Dachstudio mit modernem Vinylboden und das Kellergeschoss mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze im Doppelcarport.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab Dezember 2026 verfügbar.Dieses Reihenmittelhaus verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, einer funktionalen Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität in guter Lage legen.

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