Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

82362 Weilheim i. OB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zu dem Objekt im 1.OG zählen drei hübsche Zimmer und 2. Balkone (Süd- und Westausrichtung). Einer davon mit Grill und auseichend Platz für einen Tisch und Stühle. In der Wohnung befindet sich eine eingebaute Küche. Eine 45 cm breite Spülmaschine ist vorhanden, wird aber bei Defekt nicht vom Vermieter ersetzt. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlich Platz bietet. Ein Garagenplatz für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung: 60,- €/Monat Stromvorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch): 40,- €/Monat Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch): 50,-€/Monat Zzgl. Hausstrom (Pauschal): 100,-€/Jahr Nichtraucher Keine Haustiere Attraktives Wohnen in Weilheim: Ruhig, naturnah und bestens angebunden Die angebotene Wohnung befindet sich im Schwattachweg, einer gewachsenen und ausgesprochen ruhigen Wohngegend im Westen von Weilheim in Oberbayern. Wer Erholung sucht, profitiert von der direkten Nähe zur Natur: Spazierwege und Grünflächen liegen quasi vor der Haustür. Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege Trotz der idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie auf die Vorzüge des städtischen Lebens nicht verzichten. Das lebendige Zentrum von Weilheim mit seinem historischen Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten (zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus) erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Krankenhaus GmbH Weilheim-Schongau sichern eine erstklassige medizinische Betreuung. Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell und unkompliziert erreichbar. Beste Anbindung an Region und Landeshauptstadt Weilheim ist der zentrale Knotenpunkt des Pfaffenwinkels und bietet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Bahnverkehr: Vom Bahnhof Weilheim aus besteht eine exzellente, regelmäßige Verbindung nach München (ca. 40 Minuten Fahrtzeit) sowie in Richtung Garmisch-Partenkirchen und Augsburg. Dies macht die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Freizeitwert zwischen Bergen und Seen Die Lage im Pfaffenwinkel bietet einen unschlagbaren Freizeitwert. Die beliebten Ausflugsziele des Fünfseenlandes (wie der Ammersee und der Starnberger See) sowie die bayerischen Alpen liegen fast vor der Haustür und laden zu Wochenendausflügen, Wanderungen und Wassersport ein.

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